Propriété Lemps
Propriété + piscine - 07610 LEMPS
Vente Propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface 206m²
Maison - 7 pièces - 206 m² - Lemps
Vue imprenable - Parc paysagé - Piscine
Belle propriété atypique du 19ème avec comprenant :
Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale.
Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve/nage contre courant/buses massantes, son pool house (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique.
Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique.
Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533m² (une partie encore constructible).
Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors !
Et petite vue sur les monts de l Ardèche
Prix: 618 000 € (honoraires agence charge vendeur)
Réf: 4785
CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 2930€ et 4020€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Négociateur
Valéry VANISCOTTE
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Informations sur ce bien à Lemps
Général
- Réf. : 4785
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lemps
- Code postal : 07610
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 618 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 276 €
Surface / Etage
- Surface totale : 257 m²
- Surface habitable : 206 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 2
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée et équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4020€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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