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maison pierres Saint-Barthélemy-Grozon
Maison en pierres rénovée + annexe - 07270 Saint-Barthélémy-Grozon
Vente maison pierres, 6 pièces, 4 chambres, surface 145m²
Maison - 6 pièces - 145 m² - Saint-Barthélemy-Grozon
Belle rénovation - annexe - PISCINABLE
Maison en pierres d'environ 145m² habitable entièrement rénovée comprenant :
En rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec le cachet des pierres apparentes et son insert ,celle-ci est traversante et accède à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage un hall distribuant 4 chambres toutes avec placards, une salle d'eau avec wc.
Des combles parfaitement isolés et aménageables ou se trouve déjà un bureau.
Un sous-sol avec sa partie chaufferie/atelier et 2 caves dont une voutée.
Les plus ! Une annexe servant de garage et atelier mais potentiellement aménageable en habitation / gites / airbnb, un abris bois , un cabanon de jardin, accès à la rivière !
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3180m2 piscinable donnant sur l'arrière de la maison, de 3055m² pour l'annexe.
A ceci vient s'ajouter 12 810m² non attenant.
Prix : 374 000€ ( honoraires charges vendeur)
Réf 4818
CLASSE ÉNERGIE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022: entre 3170 et 4350 €
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Négociateur
Valéry VANISCOTTE
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Informations sur ce bien à Saint-Barthélemy-Grozon
Général
- Réf. : 4818
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Barthélemy-Grozon
- Code postal : 07270
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Nord-Ouest
Montant
- Prix : 374 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 073 €
Surface / Etage
- Surface totale : 318 m²
- Surface habitable : 145 m²
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Cheminée
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 4
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée et équipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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