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maison pierres Lamastre

150 000 €

Maison en pierres - centre ville LAMASTRE

Venez découvrir cette maison en pierres rénovée et à 2 pas de toutes commodités !

Au rez de chaussée un hall desservant une lumineuse pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie et wc.

A l’étage un couloir distribuant 2 chambres, un bureau (possédant un accès supplémentaire par l'extérieur) , une salle d'eau douche à l'italienne avec wc.

Les plus !
- Un sous-sol comprenant un garage, un atelier et 2 remises, .
- Une terrasse avec son barbecue et un appentis, un bassin récupérateur d'eau.
- tout à l’égout, isolation et réfection de la toiture en 2019

Le tout sur une parcelle de 725m².

PRIX: 150.000 € (honoraires charge vendeur)
RÉF 48GOE

CLASSE ÉNERGIE : D / B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 1200€ et 1690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 48GOE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lamastre
  • Code postal : 07270
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 150 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 773 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2025/02/28/6/250/250/graphe/habitation/0/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2025/02/28/6/250/250/graphe/habitation/0/85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière LAMASTRE

Négociateur : Valéry VANISCOTTE

Tél. portable : 06-89-40-95-02

LAMASTRE

14 Avenue Boissy d'Anglas

07270 Lamastre

Téléphone : 04 75 06 40 02