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Maison Saint-Martial

290 000 €

Ancienne ferme restaurée avec grange aménageable

Ardèche - SAINT-MARTIAL - 1/2 h Le Cheylard

Dans hameau, ancienne ferme indépendante rénovée avec goût.

90 m² habitable comprenant 2 chambres.
70 m² d'ancienne grange rénovée à aménager (toiture, isolation et dalle récents).

Atelier, four à pain, et ancien moulin.

Eau de source. Assainissement individuel.

Terrain de 2300 m² env avec grande terrasse et spa. Expo sud.

Prix : 290 000 € (honoraires charge vendeur).

CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT C.
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 :1760 à 2420 €.

Ref : 4810

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4810
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Martial
  • Code postal : 07310
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 290 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 2 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/433/2024/08/09/13/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/433/2024/08/09/13/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Thierry GIRARD

Téléphone : 04-75-29-43-71

Tél. portable : 06-11-58-42-49

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